Для того, чтобы вы остались довольны результатом с нами или без нас, я предлагаю вам ознакомиться кратко, но предметно, как нам поступить.
Начальные шаги для понимания ваших пожеланий
Мы работаем только на фасадах. Благодаря узкой специализации наши мастера делают фасады лучше различных “специалистов-универсалов” или отделочников внутрянки.
Наши мастера имеют сертификаты от ведущих производителей, таких как Церезит, Баумит и Линнимакс (Caparol).
В 2021 году наша команда стала лучшей в Москве и Московской области на (пока единственном официальном) Фасадном Чемпионате.
Мы выполняем следующие виды работ:
тонкослойные штукатурки без утепления на каменных коттеджах;
утепление и отделка фасадов штукатурным способом («мокрый фасад» или СФТК);
работы по вентилируемому фасаду с различными отделочными материалами (кроме сайдинга и других дачных технологий);
утепление и отделка цокольной части коттеджей;
имитация «брашированной доски» и сколотого камня с использованием моделируемой штукатурки (со швами или без);
простые декоративные элементы, такие как обрамления вокруг окон и межэтажные пояса (не лепнина).
Переходим к обсуждению выполнения работ
Прежде всего вас, заказчика работ, интересует во сколько обойдутся работы.
Так как сметы мало у кого бывают (об этом дальше), то вам для начала надо понять хотя бы примерный порядок цифр… 200… 500 тыс, 1,5 млн…. Зачастую заказчики не имеют представления о расходах и думая, что по их мнению, можно сделать за 200 тысяч, удивляются, когда, к примеру, называешь ориентировочную цифру в 800 тысяч.
Для того, чтобы понять хотя бы порядок цифр, пришлите мне, пожалуйста (если нет сметы) на Вацап следующее:
1. информацию о местонахождении объекта
2. как минимум 2-3 фото (не видео) с разных сторон того, что сейчас
3. обозначить сколько кв.м. фасада за вычетом окон делать и сколько пог.м. оконных откосов
4. объяснить, что именно делать: утеплять или нет, может частично, где и какая финишная отделка будет, если есть дать дизайн-проект конечного вида, что делается с цоколем и остальными элементами внешнего вида, что не делается
Без этих 1,2,3,4 пунктов я ничего не смогу сказать.
Посмотрев фото и получив данные я могу назвать очень ориентировочную сумму затрат, порядок цифр, так сказать это может быть +/- 20% от реального.
Если ориентировочная сумма вас не пугает и есть смысл продолжать общение, то мы можем уточнить расценки по списку работ для будущей сметы. Ведь если у вас в реальности 200 кв.м., то у другой другой бригады при похожих расценках не будет дешевле, или будет только, если они сделают 150 кв.м.
Если вам где-то в другом месте называли другие суммы, которые сильно отличаются прежде всего в меньшую сторону, без подробной сметы, это не значит, что у нас дорого, это значит, что “там” вам просто хотят понравиться:
– чтобы не спугнуть просто занижают реальные расходы, которые потом доберут “ой мы же это не считали”
– занижают сумму так как не очень хорошо разбираются в вопросе, принцип “главное влезем, а там разберёмся”
– уже заранее закладывают низкое качество работ и материалов
– сидят без работы и лишь бы за что-то ухватиться, потом как будет более интересное предложение, то сразу “нужен срочно аванс, бабушка умерла”, вас бросят и уйдут туда.
Как узнать более точно предстоящие расходы?
Для этого обычно в строительстве принята “СМЕТА” – документ, в котором перечислены все необходимые работы и применяемые материалы – количество и конкретные марки.
С помощью сметы уже можно сравнивать и выбирать подрядчиков достаточно объективно. Никто не занизит объёмы или не скажет, что “мы думали это из пластилина, а надо оказывается из стали, поэтому доплачивай”, “мы сетку не ставим же, зачем” или “три раза шпатлевать? мы думали раз пройти и всё и цена у нас за 1 раз, нуу, если надо лучше то цена в три раза увеличивается”.
Зачастую при обращении заказчики сразу же настаивают, что к ним надо обязательно выехать, всё обсчитать, составить подробную смету на работу и материалы.
Проект, спецификация материала и объёмы фасадных работ (смета) входит в проектные работы и эти данные уже должны быть. Вы их присылаете потенциальным исполнителям и они проставляют свои цены. К тому же, именно такой подход позволяет ничего «не забыть» включить для получения красивой недорогой суммы, чтобы затем сказать, что «ой этого в смете не было», и вы сначала думали, что выйдет дешевле, но уже деваться некуда, придётся доплачивать, при этом на объекте уже создаётся нервозная обстановка и окончание работ оставляет оскомину.
Да, в любом случае если мы идём к договору и вам и мне нужна уже точная смета, ну или вам надо пока для понимания уже точных расходов – я выезжаю на обмер и составляю смету. Снимаю все размеры, составляю подробную смету на работы и материал для составления Договора.
Выезд и составление сметы – платный. 15-20 тыс руб. в случае без утепления и простой конфигурации, до 30 тыс. руб. в случае утепления и сложной архитектуры.
Вы получаете полную информацию по работам и материалам с точностью до каждого самореза с цветной шляпкой под цвет оконного отлива от профессионала с итоговой погрешностью не более 5%. Если мы заключаем договор и работаем с вами, стоимость сметы засчитывается как уже за работу, т.е. в итоге она вам бесплатная. Если по нашей вине мы вдруг не работаем – возвращаем стоимость сметы, если не работаем по вашему решению, то сумма за смету не возвращается. Если кто-то выезжает и считает бесплатно – дайте расчёт я проставлю свои цены для сравнения.
Мы работаем по смете и цена при этом никогда не возрастает, если изначально всё точно оговорено что и как надо сделать, а далее в процессе нет никаких изменений. Это подтверждают в своих отзывах все наши клиенты, кому мы сделали фасады (см. отзывы на Авито и в Яндекс-услугах).
Цены, смета вас устраивает, дальше:
Подготавливаю Договор, согласовываем сроки начала работ. У нас бывает очередь до 1,5 месяца.
Гарантия на выполненные работы – 2 года.
По ситуации, если это необходимо, сильно заранее или в спокойной режиме немного заблаговременно начинаем закупку и доставку материала. Варианты любые – вы можете закупать, доставлять, мы можем это сделать. Обговариваются все условия и пожелания.
Оплата: в начале в день заезда небольшой аванс (с учётом сметы) и далее поэтапная оплата уже по факту выполненных частей работы и окончательный расчёт по завершению.
Изучить подробнее технологии производства работ и другую полезную вам информацию
“Технология отделки газобетонного коттеджа “короедом” без утепления” – подробнее описывается в статье на моём Дзен-канале и в видеороликах на Youtube или также на канале Дзен.
“Технология выполнения работ по утеплению и отделке “мокрый фасад” (СФТК) в видеороликах на Youtube или также на канале Дзен.
“Чем лучше утеплять фасад – минватой или пенополистиролом?” – в статье на моём Дзен-канале
“Отделка штукатуркой пенополистиролбетонного коттеджа” – в статье на моём Дзен-канале.
Уточнить, спросить, заказать – звоните на телефон, пишите в мессенджер WATSAPP, на емайл: